轉按回贈的重要知識分享
了解轉按回贈的基本概念
轉按回贈是當你把現有按揭轉到另一間銀行或新計劃時，對方提供的一次性現金或手續費折扣，目的在於降低短期流動壓力或作為議價籌碼。這個機制既可以即時增加資金靈活度，也可能伴隨綁約或追討條款，故先弄清回贈的入帳方式與合約細節很重要。
轉按回贈的好處與注意事項
好處包括立刻紓緩現金流、用回贈還清高息債或作為緊急備用金，長遠則可能透過更低利率減少總利息支出。不過要注意隱藏費用、估價費、提前還款罰金，以及回贈是否有綁約期或追討條款。建議先列出所有一次性成本，計算回收期（breakeven），並以實際年利率（APR）比較方案，確保表面優惠不被長期成本抵消。
如何有效利用轉按回贈達成理財目標
把轉按回贈當成工具而非目的：先訂定優先順序（例如建立三至六個月緊急金、還清高息債），再把回贈分配到這些項目。申請前準備好文件、索取書面條款，並模擬不同利率情境下的淨現值，必要時諮詢獨立按揭顧問。用冷靜的數字思維配合積極的行動，你便能把一次性回贈轉化為穩健的理財推進力，朝個人目標穩步前進。